早く手間なく売りたい 不動産買取
~転勤・住み替えなどですぐに現金化したい~
「不動産を売却したいけれど、時間がかかるのは困る」「とにかく楽に早く現金化したい」「買い主との契約上のトラブルリスクを極力低くしたい」という方におすすめの売却方法は不動産買取です。不動産買取では、一般の買い主様ではなく不動産会社が直接物件を買い取ります。こちらでは、福岡市及びその近郊で戸建てやアパートなどの物件売却を行っている、株式会社九州地域研究社が不動産買取についてご説明いたします。
こんな方は「不動産買取」をおすすめします
・手間をかけずに不動産を売却したい
・買い主との売却後のトラブルをできるだけ避けたい
・不動産をできるだけ早く現金化したい
・ご近所に知られずに売却したい
・急に転勤になったので、不動産を処分してしまいたい
・住み替えのスケジュールに合わせて売却する必要がある
・相続した家や土地を放置している
・空き家になっている実家を処分したい
・不動産を売却して、財産分与にあてたい
不動産買取の基本的な流れ
事前準備
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不動産会社に相談する前に、相場を調べておきましょう。また、登記済証や登記識別情報、購入時のパンフレット、土地の測量図や建物の図面など、査定に必要な書類をあらかじめ用意しておくことにより、ご相談がスムーズに済みます。
お問い合わせ・ご相談
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株式会社九州地域研究社は、不動産に関するご相談やお悩みなどを受け付けております。お問い合わせは、お電話(092-985-8690)やメールフォームから可能です。無料査定も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
現地訪問・査定
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不動産売却の第一歩は査定から始まります。当社ではお客様とお約束した日時に、現地をご訪問して査定を行います。豊富な経験と実績にもとづいた、適正な査定額を算出しておりますので、ご安心ください。
査定の提示・売買契約の締結
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現地査定をもとに、お客様に買取査定額をご提示いたします。査定について疑問などございましたら、納得いくまでご確認ください。査定額やスケジュールにご納得いただけましたら、お客様と当社との間で売買契約を締結いたします。契約締結時に5%~10%程度の手付金をお渡しいたします。
お引き渡し準備
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お約束した引き渡しスケジュールに向け、売り主様には引き渡し準備を行っていただきます。引き渡し後の所有権移転手続きがスムーズに進むよう、必要な書類の準備をお進めください。住み替えの場合は、引っ越しの準備も進めましょう。
代金受領・お引き渡し
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当社から残金を受領しましたら、売り主様は抵当権抹消手続きや所有権移転手続きなどを行います。最後に売り主様から当社へ鍵をお渡しすることで売却完了です。
不動産会社が買い手となる不動産買取は、スムーズな現金化が可能な売却方法です。
「手間なくスピードにこだわって売却できる」
「買い手が見つかりそうもない古い家でも売却できる」